TÂN HOÀNG MINH - “DIỄN HÀI” VỚI MÀN KỊCH ĐẤU GIÁ 2,4 TỈ ĐỒNG/M2 ĐẤT THỦ THIÊM!??

 

Bỏ giá 2,4 tỉ đồng cho một m2 đất Thủ Thiêm, ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tân Hoàng Minh - từng khẳng định, “mua đúng giá chứ không hề phá giá” để “tất cả tư bản nước ngoài vào đây phải mua đất của Việt Nam với giá như Tokyo hoặc New York”. Và rồi, 11.1.2011, ông Dũng với một bức tâm thư đã “quay xe”, “bẻ lái”. Trong bức “tâm thư” như diễn hài, Tân Hoàng Minh giải thích việc “bẻ lái” là nhằm "bảo đảm một phần ổn định thị trường kinh doanh bất động sản, lợi ích của tập thể, của xã hội lên trên...". Tâm thư nói sau khi đấu giá trúng, ông Dũng và tập đoàn lắng nghe dư luận xã hội và thấy rằng, kết quả trúng đấu giá cao như vậy có thể dẫn đến hệ lụy không tốt...

Việc “quay xe” của Tân Hoàng Minh thật ra chẳng có gì đáng ngạc nhiên. Bởi cái giá 2,4 tỉ đồng/m2 chẳng những đắt đỏ nhất thế giới, mà còn đắt đỏ đến phi thực tế. 2,4 tỉ đồng/m2, không chỉ “gấp 2- 3 lần” giá đất ở đường Nguyễn Huệ (khoảng 1 tỉ đồng/m2, được coi là đắt nhất TPHCM) mà gấp đến hàng chục lần so với những mảnh đất đẹp tương tự tại Thủ Thiêm - chỉ 100-200 triệu đồng/m2.

Cái giá “giả” chưa từng có, một trường hợp “chưa từng xảy ra”, không những không khiến “thị trường bất động sản ổn định” mà còn là một điển hình về nhiễu loạn thị trường - như nhận định của Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc. Sau phiên đấu giá ngày 10.12, ông Đỗ Anh Dũng khẳng định, sẽ xây trên khu đất 24.500 tỉ đồng này tòa nhà D'Billionaire, với các “siêu căn hộ” triệu USD bán cho giới "siêu giàu" của thế giới.

Giờ, sau cú “quay xe”, rất rõ ràng, đó chỉ là những lời lẽ chém gió mà thôi. Cái đáng nói, những cú phá giá và những lời lẽ chém gió ấy không vô hại. Bởi sau phiên đấu giá gây lũng loạn thị trường, giá đất Thủ Thiêm đã bị đẩy lên từ 30%, 40%, thậm chí 60%. Mặt bằng giá đất nền, căn hộ ở TP.Thủ Đức cũng đã tăng 15-20%. Và “giới siêu giàu thế giới” ở đâu không biết chứ người mua nhà thì lĩnh đủ, khi thị trường bị đẩy giá và rơi vào ngõ cụt. Đằng sau cuộc “phá giá” ấy có hay không tình trạng lợi dụng việc trúng đấu giá cao để định giá lại tài sản, có hay không việc làm sạch cân đối tài chính hay rút ruột ngân hàng. Đó là những câu hỏi cần được trả lời.

Một doanh nghiệp, phải cần rất nhiều năm để xây dựng hình ảnh, tạo ra được chữ “tín”. Cái mất, sau cú bẻ lái của Tân Hoàng Minh, vì thế, không chỉ là vài trăm tỉ tiền cọc, mà cái mất lớn nhất chính là uy tín thương hiệu. Với cái bánh vẽ tòa nhà D'Billionaire với các “siêu căn hộ” triệu USD bán cho giới "siêu giàu" của thế giới, bị ném sọt rác hôm qua, chúng ta đã có thêm một diễn viên hài. Lừa đảo sẽ mất tất cả từ danh tiếng, uy tín tiền bạc, có khi vướng tù tội, nhưng khi lợi ích đạt 300%, tự treo cổ nó cũng dám làm là vậy. Nó cũng là bài học cay đắng cho những ai tin vào cái bánh vẽ của các tập đoàn bất động sản như Tân Hoàng Minh!

NXC-H1